Letrado 21
julio 2017
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El recurso de casación en materia penal. ¿En cuáles casos procede?

Trabajo académico presentado en la Escuela Nacional de la Judicatura (circa 2009), con motivo al curso taller de “Derecho Procesal Penal III: Derecho de los Recursos y Ejecución Penal”. Aquí exploramos la naturaleza del recurso extraordinario por excelencia: La casación, cuya finalidad objetiva es la unificación de la jurisprudencia a nivel nacional. Para ellos, deberá explorarse todas aquellas decisiones que ponen fin al procedimiento. Mucha lluvia ha caído desde este artículo, pero he decidido dejarlo intacto para abrir el abanico de posibles críticas, sobre todo, en vista de la nueva ¿ley? 10-15 que modifica el Código Procesal Penal. Esperamos sea de utilidad. 

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Saneamiento y los gravámenes sobre inmuebles no registrados: Deficiencias en el principio de publicidad.

klkEl presente trabajo se ha realizado dentro del marco de la maestría en Derecho Inmobiliario a la que ya hemos referido en posts anteriores. Aquí nos enfocaremos en una de las principales deficiencias para materializar el principio de publicidad al momento de sanear un inmueble, y es con respecto a las cargas y gravámenes que pesan sobre el inmueble objeto del Saneamiento. Espero sirva como aporte, no sólo académico, sino además logístico para una futura mejora en los actuales sistemas registrales de República Dominicana… y como siempre, la crítica constructiva siempre será bien recibida. 

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Sobre la Resolución 1-2016 y el problema normativo en RD.

Planteamiento.

El 8 de febrero del año 2016, el Consejo del Poder Judicial aprobó la Resolución 1-2016, pretendiendo con ella la modificación del Reglamento de los Tribunales Superiores de Tierras y de Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria. El uso del verbo “pretender” en la oración anterior no ha sido accidental ni por ligereza, sino la reacción que produce en el foro judicial la idea de que una disposición que cumple con ciertas pautas constitucionales pueda surtir efectos normativos: es una pretensión, no necesariamente una aserción. Pero esto no es más que un leve síntoma del principal problema que tiene República Dominicana, en cuanto a teoría de la norma se refiere, y es la idea de que cualquier disposición por escrita puede considerarse una ley de alcance general, como expondremos brevemente.

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El Escrow y el Title Security en la República Dominicana (Colaboración)

Trabajo académico realizado por las/os colegas Alicia, Rosalba, Suleyka, Wanda y Bayoan respecto al “Escrow” y el “Title Security” como modelos novedosos de negocios jurídicos que se implementan en la República Dominicana, a pesar de la escala o nula regulación legal respecto a estos contratos. El presente trabajo fue realizado dentro del marco de la maestría en Derecho Inmobiliario impartida por la PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA MADRE Y MAESTRA durante el período 2015-2017, bajo la dirección del profesor Cristian Martínez.

Se analizan las distintas generalidades de estas contrataciones especiales, así como su diferencia de estos contratos clásicos que estudiamos de la nómina planteada en nuestro Código Civil Dominicano; explorando además el marco normativo y formalidades para la perfección del negocio en cada uno de ellos, el uso práctico de cada uno de ellos, pero sobre todo, su implementación en transacciones inmobiliarias.

La aplicación de los principios registrales en las funciones del Registrador de Títulos

registro-inmobiliario-y-notaria-redaccion-de-documentos_1El siguiente es un trabajo práctico realizado al marco de la Maestría en Derecho Inmobiliario que hemos referido en ocasiones anteriores en este blog. En esta oportunidad, se trata de una asignación de Derecho Registral, en la cual se pretende un análisis de los principios fundamentales del Derecho Registral aplicados a la función que ostenta el Registrador de Títulos como dependencia de la Jurisdicción Inmobiliaria. La actuación seleccionada es la inscripción de una hipoteca convencional sobre un inmueble, y hemos optado por una actuación simple y común ante estas dependencias precisamente para ilustrar que hasta en el más simple de los procedimientos, operan estos principios como directrices de la función registral. Las más crueles críticas a este esfuerzo académicos son bienvenidas.


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Las costas, la perención y el desistimiento en materia inmobiliaria

ELABORACIÓN DE PROPUESTA DE CICLO DE MEJORA: Costas del Procedimiento, Desistimiento de la Acción y  Perención de la Instancia.

El presente es un trabajo académico desarrollado por los colegas Wanda Yisel Pérez, Bayoan Rodríguez y un servidor, Luis Adriano Taveras Marte, con motivo a la materia de “Procedimientos Judiciales I”, de la maestría en Derecho Inmobiliario impartida en la PUCMM. Este esfuerzo académico se fundamenta en el análisis de figuras propias del derecho civil, como son las costas del procedimiento, el desistimiento de la acción y la perención de la instancia dentro del marco del derecho inmobiliario. Para tales fines, se hará un análisis comparativo entre lo establecido en la legislación procesal civil, la cual tiene un carácter supletorio en la materia inmobiliaria, y lo que de manera concreta y específica señala la ley 108-05 y los reglamentos complementarios.

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Diagnóstico de Derecho Registral I (MDI)

Como parte del contenido de la Maestría en Derecho Inmobiliario, impartida en la Pontificia Universidad Católica Madre y Maestría, recinto Santo Tomás de Aquino, durante el período 2015-2017, estamos blogueando unas que otras asignaciones que realmente sirven para abrir la mente y penetrar en el mundo del Derecho Inmobiliario con una actitud crítica y objetiva. En este caso, tenemos el examen diagnóstico impartido por el profesor Ricardo Noboa para la clase de Derecho Registral I, quien invita con estas preguntas a determinar si alguna de estas aserciones son totalmente verdaderas o totalmente falsas.


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